¿Cómo Funciona Esta Calculadora?

Esta calculadora te ayuda a comparar fácilmente los beneficios financieros de alquilar frente a comprar una vivienda. Al ingresar el alquiler mensual, aumentos anuales, precio de la casa, pago inicial, tasa hipotecaria, impuestos, apreciación de la propiedad y los años que planeas quedarte, podrás ver qué opción es mejor para ti.

Se consideran factores clave como aumentos de alquiler, pagos hipotecarios, mantenimiento, impuestos y plusvalía. Así puedes tomar decisiones informadas sobre tu situación personal.

¿Por Qué Usarla?

La decisión de alquilar o comprar puede ser compleja. Muchas personas asumen que comprar siempre es mejor, pero depende de cuánto tiempo planeas vivir allí, el mercado local y tus finanzas. Esta herramienta aclara esos aspectos para ayudarte a elegir inteligentemente.

Interpretando los Resultados

Verás una comparación detallada del costo total de alquilar (incluyendo aumentos anuales) frente al costo neto de comprar (pagos, impuestos, mantenimiento y ganancia por valorización). Así podrás saber cuál opción genera más ahorro o riqueza con el tiempo.

Factores Clave

Los principales son: duración de estadía, tasas hipotecarias, aumentos de alquiler, impuestos, mantenimiento y el crecimiento del valor de la propiedad. En general, cuanto más tiempo planeas quedarte, más sentido financiero tiene comprar.

¿Quién Debería Usarla?

Ideal para compradores primerizos, personas que se mudan a nuevas ciudades, o cualquiera que evalúe alquilar o comprar. También es útil para agentes, prestamistas y asesores financieros.

Usa esta calculadora al inicio de tu proceso para tomar una decisión que se alinee con tus metas financieras y estilo de vida.