¿Cómo Funciona Esta Calculadora Hipotecaria Avanzada?

Esta herramienta hace mucho más que darte el pago mensual estimado. Puedes incluir tu pago inicial, impuestos a la propiedad, seguro, PMI, cuotas HOA y pagos extra al principal. Así obtienes una visión más realista de tus costos mensuales.

Al hacer clic en "Calcular", la calculadora determina el monto del préstamo restando tu pago inicial del precio de la vivienda y luego calcula la cuota mensual según la tasa de interés y el plazo. También crea un cronograma detallado que desglosa intereses, capital, pagos extra, impuestos, seguro, PMI y HOA cada mes.

¿Por Qué Usar una Calculadora Hipotecaria?

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes. Conocer tus pagos mensuales anticipadamente te ayuda a planificar mejor. Esta herramienta te permite ver cómo afectan los cambios en el monto, plazo o interés a tus pagos y costos totales.

También es útil para quienes piensan en refinanciar, ya que muestra rápidamente cuánto podrías ahorrar al reducir la tasa o cambiar el plazo.

¿Cómo Interpretar los Resultados?

El número mostrado es tu pago mensual estimado solo de capital e intereses. El pago real puede incluir impuestos, seguro del hogar y seguro hipotecario según tu préstamo.

Para tener una visión completa, añade esos gastos por separado. Asegúrate de ingresar la tasa que tu prestamista te ofrece, ya que una pequeña diferencia puede alterar mucho el pago mensual.