Como Funciona a Calculadora Alugar vs Comprar?

Essa calculadora ajuda você a comparar facilmente os custos de longo prazo entre alugar e comprar um imóvel. Ao inserir dados como valor do aluguel, aumento anual, preço do imóvel, entrada, taxa de financiamento, IPTU, valorização e tempo planejado de permanência, você descobre qual opção é mais vantajosa financeiramente.

Todos os principais fatores financeiros são considerados: aumentos no aluguel, pagamentos do financiamento, valorização do imóvel, impostos e manutenção. Assim, você tem uma visão clara para tomar a melhor decisão para sua realidade.

Por Que Usar Essa Calculadora?

Escolher entre alugar ou comprar pode ser difícil. Ambas as opções envolvem custos escondidos e consequências financeiras. Muita gente acredita que comprar é sempre melhor, mas isso nem sempre é verdade — especialmente se você planeja se mudar em pouco tempo. Esta ferramenta ajuda a esclarecer tudo.

Entendendo os Resultados

A calculadora mostra o custo total do aluguel considerando aumentos anuais. Para a compra, ela calcula os custos totais do financiamento, impostos e manutenção, descontando a valorização do imóvel e amortização do financiamento para mostrar o custo líquido de cada opção.

O Que Influencia a Decisão?

Fatores como tempo de permanência, mercado imobiliário, taxa de financiamento, IPTU, valorização e manutenção impactam bastante. De modo geral, quanto mais tempo você pretende morar no imóvel, mais vantajosa tende a ser a compra.

Quem Deve Usar Esta Calculadora?

Perfeita para quem está pensando em comprar pela primeira vez, para quem vai se mudar de cidade, ou qualquer pessoa avaliando o que compensa mais. Também é útil para corretores, consultores e instituições financeiras ao orientar seus clientes.

Use a calculadora logo no início do processo para tomar decisões com confiança e alinhadas aos seus objetivos financeiros.