Como Funciona Esta Calculadora Avançada de Hipoteca?

Esta ferramenta faz muito mais do que informar o valor da sua parcela. Você pode incluir a entrada, impostos sobre propriedade, seguro, PMI, taxas de condomínio e pagamentos extras ao principal. Assim você entende melhor seus custos mensais reais.

Ao clicar em "Calcular", a calculadora subtrai sua entrada do preço do imóvel e, com a taxa de juros e o prazo, calcula sua parcela mensal. Ela também gera um cronograma detalhado mostrando juros, principal, extras, impostos, seguro, PMI e condomínio de cada mês.

Por Que Usar uma Calculadora de Pagamento de Hipoteca?

Comprar uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Saber de antemão o valor das parcelas ajuda a evitar surpresas. Esta calculadora permite entender como mudanças no valor do empréstimo, na taxa de juros ou no prazo afetam suas parcelas e o custo total.

Ela também é útil para quem pensa em refinanciar. Com ela, você visualiza rapidamente quanto pode economizar por mês ou ao longo do empréstimo ao reduzir a taxa de juros ou alterar o prazo.

Como Interpretar os Resultados?

O valor exibido após o cálculo é sua estimativa de parcela mensal da hipoteca (somente principal e juros). O pagamento real pode incluir impostos, seguro residencial e, em alguns casos, seguro de hipoteca.

Para uma visão completa, inclua esses custos separadamente. E não se esqueça de usar a taxa de juros fornecida pelo seu banco, pois mesmo uma pequena variação pode impactar bastante o valor da parcela.